Vertrauen Sie auf die Fachkräfte vom Rümpelgenie
Wohnungsauflösungen finden aus den unterschiedlichsten Gründen statt, wie die Experten von Rümpelgenie wissen. Meist ist ein Todesfall oder der Gesundheitszustand eines Wohnungsinhabers die Ursache für die Wohnungsauflösung. Aber auch der Antritt einer längeren Freiheitsstrafe oder eine Auswanderung können der Anlass sein. Da eine Wohnungsauflösung in Berlin nie kostenlos ist, stellt sich natürlich die Frage, wer bei der Wohnungsauflösung Berlin die Kosten tragen muss.
Die Rechtslage ist komplex und manchmal muss derjenige zahlen, der eigentlich nicht dafür zuständig ist. Gut das Rümpelgenie zu fairen und günstigen Preisen arbeitet.
Rümpelgenie bietet neben einer Wohnungsauflösung auch weitere Dienstleistungen an, unter anderem eine Gastronomieauflösung sowie eine Praxisauflösung. Buchen Sie jetzt Ihren Termin dazu!
Wer übernimmt für die Wohnungsauflösung in Berlin die Kosten?
Wie immer im Leben gilt auch bei Wohnungsauflösungen das Verursacherprinzip. Wer eine Wohnung egal aus welchen Gründen räumen muss oder will, ist dafür zuständig, dass er seine Möbel und seinen Hausrat daraus entfernt. Daher muss der Eigentümer von Hausrat und Möbeln für die Haushaltsauflösung sorgen.
Es steht Ihnen frei, die Wohnungsauflösung in Berlin kostenlos in eigener Regie durchzuführen, was aber nur möglich ist, wenn keine Entsorgung erforderlich ist.
Wenn der Bewohner nicht in der Lage oder Willens ist, sich selbst um die Auflösung der Wohnung zu kümmern, übernehmen das meist die Angehörigen. Unter Umständen kann dies auch durch einen amtlichen Betreuer veranlasst werden.
Alles aus einer Hand
Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Gerne passen wir unseren Service auch Ihren individuellen Anforderungen an. Lassen Sie sich hierzu gerne einfach von unseren Experten beraten.
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Rufen Sie uns noch heute an, senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular oder auch eine E-Mail!
Manchmal erlaubt ein Gerichtsbeschluss beispielsweise dem Hauseigentümer die Wohnungsauflösung eines Mieters zu übernehmen. Wir von Rümpelgenie halten uns an den Auftraggeber, nicht an den Eigentümer des Hausrats. Natürlich können Sie die Kosten vom Eigentümer verlangen.
Bei Wohnungsauflösungen im Todesfall des Eigentümers des Hausrats sind die Erben für die Auflösung der Wohnung verantwortlich. Diese müssen auch die mit der Wohnungsauflösung in Berlin verbundenen Kosten tragen.
Wohnungsauflösung in Berlin von Messiewohnungen
Ärgerlich, wenn Mieter eine Wohnung verwahrlosen lassen. Noch ärgerlicher ist es, wenn sie auch keine Miete zahlen. Manche Hauseigentümer versuchen, die Wohnungsauflösung in Berlin so schnell wie möglich zu erledigen und die Wohnung des Mieters einfach zu räumen. Doch davon können wir die Rümpelgenies nur abraten.
Wenn der Bewohner regelmäßig die Miete zahlt, ist eine Entrümpelung ohne Zustimmung des Mieters nur möglich, wenn es eine behördliche Anordnung gibt.
Beispielsweise wegen einer gesundheitlichen Gefährdung der Anwohner. Falls ein Mieter mehr als 3 Monatsmieten im Rückstand ist, können Sie ihn auf dem Weg der Räumungsklage zwingen, die Wohnung zu räumen. Viele Mieter verlassen dann die Wohnung und kümmern sich nicht um eine Räumung. In dem Fall dürfen Sie als Vermieter eine Wohnungsauflösung bei uns den Rümpelgenies beauftragen.
Eine verwahrloste Wohnung auflösen
Wir kümmern uns zunächst um die Entsorgung von Müll und Sperrmüll. Dabei achten wir darauf, Werthaltiges angemessen zu Verwerten. Wenn Sie es wünschen, können wir das Eigentum des Mieters auch in ein Lager bringen, das Sie anmieten müssen. Hausbesitzern ist in der Regel in dieser Situation völlig egal, dass die Wohnungsauflösung in Berlin nicht kostenlos ist, Sie wollen das Objekt schnell wieder wirtschaftlich nutzen können. Daher bieten wir an, über unseren Hausmeisterservice eine Gebäudereinigung und Grundreinigung auszuführen.
Fordern Sie eine Beratung über das Kontaktformular an. Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten. Dieser Festpreis ist verbindlich. Bei der Gelegenheit bietet es sich an, eine Entkernung und Sanierung des Objekts zu erwägen. Wir sorgen auch gerne für eine Gartenentrümpelung, damit eine schöne Grünanlage das Haus im angemessenen Rahmen präsentiert. Oberstes Ziel der Fachkräfte von Rümpelgenie ist, das Objekt zeitnah bewohnbar zu machen.
Besonderheiten bei einem Umzug ins Heim
Bei Wohnungsauflösungen von Messiewohnungen oder dem Todesfall des Mieters sind in der Regel der komplette Hausrat und die Möbel zu entsorgen. Das meiste wird in der Regel zum Sperrmüll Berlin gebracht werden.
Lediglich sehr hochwertige Möbel oder intakte Elektrogeräte werden veräußert. Es lohnt nicht, für ein Sofa oder eine Kommode einen Käufer zu suchen, weil der Aufwand in keinem Verhältnis zum Nutzen steht.
Meist findet eine Dachbodenentrümpelung und Kellerentrümpelung zeitgleich statt und kaum etwas davon bleibt erhalten. Da in vielen Heimen die Bewohner eigene Sachen mitbringen können und diese oft eine emotionale Bindung an bestimmte Möbel haben.
Im Rahmen einer solchen Wohnungsauflösung wird meist auch nahezu wertloses Material in das neue Heim des Bewohners verbracht. Das erschwert die Logistik, daher ist eine solche Wohnungsauflösung in Berlin mit höheren Kosten verbunden.
Je nach Größe der Wohnung kann unter dem Strich die Wohnungsauflösung in Berlin durchaus auch kostenlos sein. Rümpelgenie ist auch zum Auto Ankauf Berlin bereit und verrechnet den Wert des Fahrzeugs mit den Kosten, die für die Wohnungsauflösung anfallen.
Individuelle Beratung
Haben Sie noch offene Fragen oder wünschen eine individuelle Beratung? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Preisgestaltung und
Vorgehen bei einer
Wohnungsauflösung in Berlin
Sie vereinbaren einen Zeitpunkt, an dem wir zusammen mit Ihnen die Wohnung besichtigen können. Bei diesem Termin teilen Sie uns auch Ihre Wünsche mit, beispielsweise, dass die Esszimmereinrichtung zu Ihnen gebracht werden soll und die Anrichte in das Zimmer des Bewohners im Altenheim.Die Fachkraft vom Rümpelgenie erfasst das Volumen der Einrichtung und die generelle Lage des Objekts inklusive
Anfahrtsweg und Parkmöglichkeiten sowie den Zugang zur Wohnung.Sie befasst sich auch mit der Beschaffenheit des Hausrats, um die Entsorgungskosten bei den Deponien abzuschätzen sowie die Höhe möglicher Erlöse. Dann geht es an die Details und Ihre genauen Wünsche, etwa ob Demontagen oder eine Endreinigung erfolgen sollen.Jetzt erstellt Rümpelgenie ein verbindliches
und transparentes Angebot, welches Sie in Ruhe prüfen können. Sobald Sie uns den Auftrag erteilen, rückt ein kompetentes Team bei Ihnen an und führt die vereinbarten Arbeiten aus.
Noch Fragen? Die Antwort finden Sie meist in den FAQ . Oder rufen Sie uns einfach an, wenn Sie eine Frage zu dem Thema haben oder eine Wohnungsauflösung in Auftrag geben wollen.
Was bei der Wohnungsauflösung im Todesfall zu beachten ist
Uns vom Rümpelgenie ist bekannt, dass eine Wohnungsauflösung nach dem Tod des Bewohners oft besonders problematisch ist. In der Regel gibt es nicht eine natürliche Person, die den Auftrag erteilt, sondern eine Erbengemeinschaft. Die einzelnen Mitglieder sind sich oft nicht einig und es gibt viele persönliche Verflechtungen. Zum Teil streiten sich die Erben um materiell Wertloses, weil damit Erinnerungen verbunden sind. Manchmal gehen diese auch davon aus, dass in der Wohnung geheime Schätze verborgen sind.
Auf diesen Gründen ist eine Wohnungsauflösung durch ein neutrales und seriöses Unternehmen mit viel Erfahrung wichtig. Informieren Sie sich über uns, wir sind ein idealer Partner. Sie können sich darauf verlassen, dass wir:
- sorgfältig darauf achten, alles Wertvolle zu Ihren Gunsten zu vermarkten
- auch scheinbar wertlose Erinnerungsstücke mit größter Vorsicht zu Ihnen bringen,
- eine transparente Rechnung erstellen, der Sie genau entnehmen können, welche Leistungen wir erbracht haben.
Das ist der Vorteil sich bei Wohnungsauflösungen für seriöse Entrümpelungen Berlin zu entscheiden.
